Gemütliche 2-Zimmer ETW in renoviertem Zustand inkl. Stellplatz
135.000 €
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Zimmer

2

Bäder

1

Wohnfläche

ca. 38 m²

Grundstück

  m²

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer Eigentumswohnung, welche kürzlich liebevoll renoviert wurde, befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger und jedoch zentraler Lage von Worzeldorf. Das Raumangebot erstreckt sich über eine Fläche von ca. 38 m² aufgeteilt auf eine großzügige Diele mit Zugang zum hellen und gepflegten Badezimmer und einen weiteren Zugang zu einen weitläufigen Wohn-/Essbereich mit Kochnische und angrenzenden Balkon sowie Durchgang zum Schlafzimmer. Der sonnige Balkon in Südausrichtung mit Fernblick lädt zum Verweilen ein. Ein durchdachter Grundriss begeistert diese Immobilie mit Charme und Gemütlichkeit. Das Haus wurde 1972 erbaut und seither von dem Eigentümer regelmäßig instandgehalten. Zur Wohnung steht ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Stellplatz zur Verfügung, welcher im Kaufpreis bereits inkludiert ist. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, um Ihnen weitere Informationen zu geben.

Sonstige Angaben

Die Käuferprovision beträgt 2,38 % vom wirtschaftlichen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.

Impressionen

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Energieverbrauch

LAGEBESCHREIBUNG

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Nürnberg-Worzeldorf. Dieser liegt im Nürnberger Süden und überzeugt durch Naherholung und einer sehr guten Infrastruktur. Die vielen Wiesen und Wälder laden zu Wanderungen, Fahrradtouren und weiteren Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein. Den Nürnberger Hauptbahnhof und die Nürnberger Innenstadt sind ca. 12 km entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein vielfältiges Angebot von Freizeitaktivitäten ist durch einen Sportverein, Reitställe, Kinderspielplätze und die Waldgebiete in unmittelbarer Umgebung gegeben.

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