Zum Verkauf steht ein ansprechendes Reihenmittelhaus im Ortskern von Wendelstein. Die direkte Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, dem Wendecenter inklusive Fitnessstudio und Rewe, sowie die Nähe zu weiterführenden Schulen und Kindergärten heben die Vorzüge des Hauses hervor. Auf einer Wohnfläche von ca. 109 m² erstreckt sich dieses charmante Haus über mehrere Ebenen. Die ca. 12 m² große Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein, während der ca. 16 m² große beheizte Hobbyraum im Keller vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Küche mit hochwertiger und kaum genutzter Ausstattung sowie ein Gäste-WC. Der Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einem offenen Kamin, welcher als effizientes Heizungsmittel genutzt werden kann und den großzügigen Fensterfronten, die Zugang zur Terrasse und zum professionell angelegten Garten bieten. Der Treppenaufgang ist elegant durch Glasschiebetüren abgetrennt, welche als eine zusätzliche Wärmedämmung optimiert wurden. Im ersten Obergeschoss finden Sie zwei gemütliche Schlafzimmer und ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Das Dachgeschoss überrascht mit zwei weiteren Räumen und einem voll ausgestatteten Badezimmer. Das gesamte Haus ist optimal gedämmt und wurde kontinuierlich renoviert und modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Sie können direkt einziehen, ohne aufwändige Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Einzelgarage, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ein direkter Spielplatz ist perfekt für Familien. Dieses Reihenmittelhaus kombiniert stilvolles Design mit praktischer Funktionalität und lädt zu einem komfortablen Lebensstil ein. Die Lage im Kernort von Wendelstein bietet Ihnen eine zentrale und bequeme Wohnsituation. Und nicht zuletzt profitieren Sie von unserer geringen Maklerprovison.

Sonstige Angaben

Impressionen

Energieverbrauch