Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garten & Duplex-Stellplatz in begehrter Lage Nürnberg-Eibach
210.000 €
Kontakt

Zimmer

2

Bäder

1

Wohnfläche

ca. 52 m²

Stellplatz

1

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Nürnberg-Eibach bietet auf 52 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, bestehend aus sechs Parteien, das 1994 erbaut wurde, und verfügt über einen ausgezeichneten Energieausweis. Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss: Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der Ihnen einen direkten Zugang zum Garten bietet. Dieser Gartenbereich steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung, da er mit einem Sondernutzungsrecht belegt ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer bietet die Wohnung eine geräumige Küche und ein modernes Bad mit Tageslicht. Zur Wohnung gehört zudem ein Duplex-Parker, der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Genießen Sie das ruhige und grüne Umfeld von Nürnberg-Eibach, das sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Wohnqualität auszeichnet. Hier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch energieeffizient! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstige Angaben

Die Käuferprovision beträgt 2,38 % vom wirtschaftlichen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.

Impressionen

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Energieverbrauch

LAGEBESCHREIBUNG

Eibach, eingebettet in eine bezaubernde Landschaft im Süden Nürnbergs, präsentiert sich als Ort

von zeitloser Eleganz und modernem Komfort. Die gehobene Lage dieses Stadtteils spiegelt sich

nicht nur in seiner malerischen Umgebung wider, sondern auch in der exzellenten Infrastruktur.

Eibach bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, sondern auch ein

breites Spektrum an erstklassigen Bildungseinrichtungen, darunter renommierte Schulen, die für

ihre Qualität und Bildungsangebote bekannt sind. Die perfekte Symbiose zwischen einer grünen

Umgebung und urbanem Lebensstil macht Eibach zu einem begehrten Wohnort für

anspruchsvolle Einwohner, die das Beste aus beiden Welten suchen.

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